2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
72.5万円/㎡
前年比-7.8%
名古屋市中区
74.1万円/㎡
前年比-6.3%
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グランドメゾン大須門前町通
愛知県名古屋市中区大須三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 上前津駅 徒歩5分
2022年築 / 18階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 61.14㎡の場合
相場
5,239万円
85.7万円/㎡
3,312
4,596
5,881
7,166
AI査定結果
推定相場価格
5,239万円
85.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,596万円〜5,881万円
75.2万円/㎡〜96.2万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年1月14日
グランドメゾン大須門前町通
5,650万円（92.4万円/㎡）/ 4階 / 61.14㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は93.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | 5,650万円 | 92.4万円 | 4階 | 61.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/01 | 5,980万円 | 97.8万円 | 4階 | 61.14㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/03/27 | 6,980万円 | 96.4万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 4,200万円 | 75.8万円 | 11階 | 55.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/19 | 7,100万円 | 98.1万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 71.9万円 | 11階 | 55.39㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/04 | 7,500万円 | 102.6万円 | 14階 | 73.12㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2023/09/03 | 7,700万円 | 105.3万円 | 14階 | 73.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/05 | 7,190万円 | 99.3万円 | 10階 | 72.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は86.07万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/27 | グランドメゾン大須門前町通 名古屋市中区大須三丁目 | 上前津駅5分 | 5,650万円 | 92.4万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 4階 / 18階建 | 西 | 2022年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティタワー丸の内 名古屋市中区丸の内一丁目 | 丸の内駅4分 | 6,280万円 | 87.6万円 | 71.66㎡ | 2LDK | 11階 / 19階建 | 南 | 2021年 | 108戸 | RC |
| 2025/12/06 | ザ・パークハウス名古屋伏見 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅4分 | 5,700万円 | 104.6万円 | 54.47㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 東 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/15 | オープンレジデンシアTHEMIDFORT 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 3,880万円 | 71.3万円 | 54.42㎡ | 2LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/09 | オープンレジデンシアザ・ミッドマーク 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,880万円 | 71.7万円 | 54.08㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2021年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/10 | プレサンスロジェ丸の内CENTRALCASA 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅4分 | 4,750万円 | 86.1万円 | 55.2㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2022年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/19 | 名古屋市中区錦1丁目マンション 名古屋市中区錦一丁目 | 伏見駅5分 | 7,690万円 | 107.9万円 | 71.27㎡ | 2LDK+ | 14階 / 15階建 | 南 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/22 | パークホームズ丸の内ザレジデンス 名古屋市中区丸の内二丁目 | 丸の内駅3分 | 3,910万円 | 81.1万円 | 48.21㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | - | 2018年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/23 | プレサンス丸の内フォート 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅6分 | 4,100万円 | 84.5万円 | 48.54㎡ | 1LDK+S | 13階 / 15階建 | 西 | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/01 | ル・シェモア久屋大通公園 名古屋市中区丸の内三丁目 | 久屋大通駅5分 | 4,850万円 | 79.8万円 | 60.76㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2021年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.8%下落、名古屋市中区では6.3%下落しています。
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